「關鍵日期」亦即是樓宇預計完工的日期。

買家應有心理準備，實際「收樓日期」往往比起「關鍵日期」為遲。

在「關鍵日期」前大約3個月，買家會收到由房署律師發出的通知信，這時候就要帶備臨時購買合約，開始到銀行查詢及申請按揭。

買家最好同時找2至3間銀行申請按揭，雖然居屋有政府擔保，但凡事總會有突發情況，有2至3間銀行讓買家選擇，總好過孤注一擲欲哭無淚。

按揭批核需時2星期至1個月，買家可以按照各間銀行開出的條件，來估出最佳的選擇。到銀行簽署文件之後，銀行就會將文件送至你所指定的律師樓，然後到律師樓再簽一次。

按揭利率分為「H按」及「P按」兩種。

由2022年11月開始，居屋買家可以採用「H按」，至於怎麼選擇比較好，這一點就要由買家自行決定。