如按揭獲核，買家就可以到銀行簽文件，銀行接著發信給律師樓。

在成交日之前，當買家收到律師樓通知，便可以上去律師樓簽署文件及繳清尾數。

尾數包括樓契印花稅、律師費及雜費。假如銀行有按揭回贈，買家在這時候亦要先墊支回贈金額，大約在一個月之後，銀行才會將這筆款額轉帳給買家。換而言之，回贈金額是直接由貸款總額扣減，而非一筆直接兌現的現金回贈。