
在指定日期前往位於樂富的房委會揀樓。
每日揀樓會分為四個時段(09:00、10:30、12:00及2:00)。
當日最好提早至少一個小時到場,因為現場的電視屏幕會即時顯示已被選購的單位,申請者可以即時刪除心儀名單上的單位。
到了指定的揀樓時段,就會開始排隊入場聽講座,這時候不用心急,因為始終都是按選樓編號來決定入房順序,所以只須準時入場報到。講座時間大約十分鐘,主要內容是關於居屋的購買程序。
主任會在講座室讀出選樓編號,以「綠白綠白白」表的排序,叫人準備進入揀樓區。
揀樓區會有幾個櫃位,這時候就要開始鬥快,總之申請者一在櫃位坐下,就可以直接講出「我想買XX苑X座X樓X室的單位」,職員就會立刻幫忙按掣鎖定單位。接著職員會再口頭確認一次單位地址及售價,當申請者確認所選單位無誤,立刻就會完成選樓程序,到這一刻就不可以反悔。
所以,千萬不要走入揀樓區才慢慢做選擇,因為心儀的單位隨時會被後來的人搶走!
成功揀樓之後,就要到下一個櫃位遞交本票,再將一張空白支票交給職員,由職員用支票機打印支票銀碼。
大約要等兩個小時,就要再進去見主任簽署文件,主任會確認申請者符合購買居屋的資格,告之印花稅總額,同時簽定臨時購買合約。這份合約相當重要,申請者在日後要用來申請按揭及交給律師樓。最後再出去等候區再等一個小時,就可以收到處理好的文件,當中就包括上述的臨時購買合約。
至於印花稅,等到日後樓宇即將落成,買家上律師時簽約時才要繳交。
整個揀樓日的流程如下:
報到聽講座 →>> 入房揀樓 →>> 遞交本票及支票 >> 見主任簽文件 >> 領取臨時合約
要完成整個程序大約需時四個小時,所以最好請假一天。